250000.00 Euro € SAN PASQUALE Vendita Appartamento 155 mq Bari
- Luogo: Bari
bari - quadrivani in nuda proprietà
in zona ben servita, proponiamo la nuda proprietà di un appartamento situato in un signorile complesso residenziale. l'immobile è composto da 4 vani, cucina, doppi servizi, giardino privato, posto auto in garage e cantinola.
ottima opportunità di investimento.
l'appartamento è attualmente occupato da una persona di 94 anni.
perché conviene acquistare in nuda proprietà
acquistare un immobile in nuda proprietà rappresenta un'opportunità di investimento intelligente: il di acquisto è notevolmente inferiore rispetto al valore di mercato pieno, proprio perché l'usufruttuario mantiene il diritto di abitazione per tutta la vita.
nel caso specifico, l'appartamento è occupato da una persona di 94 anni, e questo rende l'investimento particolarmente vantaggioso sul piano economico:
?€? il valore dell'usufrutto è molto basso, quindi si acquista l'immobile a una frazione del suo valore reale;
?€? non ci sono spese per l'utilizzo dell'immobile nel breve periodo, ma si acquisisce la piena proprietà al termine del diritto di abitazione, senza ulteriori costi d'acquisto;
?€? nessuna tassazione sulla rendita o locazione, poiché non viene percepito alcun reddito durante l'usufrutto.
una formula ideale per chi vuole investire sul medio/lungo termine, preservando il capitale e puntando sulla rivalutazione futura dell'immobile.
Attestato di Prestazione Energetica (APE) ND
Indice di Prestazione Energetica (EPgl, IPE, EPgl,nren) 0
Alcune utili informazioni
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